Projeto Central Park – Engenharia Estrutural para Otimização em MCMV

O Desafio: O projeto “Central Park” apresentava um conjunto complexo de desafios. Tratava-se de um empreendimento com muitas transições estruturais necessárias para acomodar apartamentos pequenos, característicos do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Além disso, o terreno possuía um declive acentuado em duas direções, o que demandava soluções de fundação e estruturais adaptadas e eficientes para garantir a estabilidade e o melhor aproveitamento do lote.

A Solução MConsult: A MConsult Engenharia abordou os desafios com um estudo cuidadoso do processo executivo desde a fase de concepção. Para as complexas transições de pilares, foi realizada uma minimização do número de elementos estruturais, através de uma negociação fina de espaços com a equipe de Arquitetura. Outra estratégia chave foi a redução do número de vigas, optando-se por lajes um pouco mais espessas, o que simplificou a execução e otimizou o comportamento estrutural global.

Resultados e Benefícios: A abordagem técnica resultou no correto controle dos deslocamentos da estrutura em situação de serviço, garantindo o bom desempenho da edificação. Houve uma diminuição da quantidade total de concreto consumida, impactando positivamente o custo da obra. Fundamentalmente, a solução estrutural promoveu uma melhor adequação ao layout “apertado” dos apartamentos, característico do programa MCMV, viabilizando o empreendimento de forma técnica e economicamente eficiente.

Ficha Técnica:

• Tipo de Estrutura Predominante: Estrutura de Concreto Armado
• Softwares Utilizados: TQS
• Normas de Referência Principais: ABNT NBR 6118, ABNT NBR 6120, ABNT NBR 6123, ABNT NBR 15200, ABNT NBR 15575.