Projeto Auroreal – Soluções Avançadas de Fundação em Solo Complexo

O Desafio Geotécnico: O principal desafio no empreendimento “Auroreal” residia nas complexas condições do terreno. A MConsult Engenharia foi contratada para desenvolver o projeto de fundações para uma edificação em solo predominantemente arenoso, com o agravante de um nível d’água muito próximo da superfície. Adicionalmente, a compatibilização da geometria das estruturas enterradas, como as cisternas, com a locação dos edifícios e as características do solo exigia uma análise geotécnica e estrutural minuciosa.

A Solução MConsult em Fundações: Com foco total no projeto de fundações, a MConsult Engenharia conduziu um estudo geotécnico detalhado e uma análise criteriosa dos diferentes tipos e diâmetros de estacas viáveis, avaliando seus respectivos consumos de materiais e profundidades de cravação. Uma etapa fundamental foi a avaliação da permeabilidade do solo, essencial para o estudo da necessidade e do dimensionamento de lajes de subpressão, mitigando os riscos associados à presença de água. A solução de fundação adotada buscou a otimização de custos e exequibilidade através da mescla estratégica de três diâmetros diferentes de estacas para as mais de 200 estacas do projeto.

Resultados e Benefícios para as Fundações: A engenharia de fundações aplicada pela MConsult resultou em um consumo de materiais significativamente reduzido e uma solução técnica segura e eficiente para as adversas condições do solo. A utilização otimizada de apenas três diâmetros diferentes de estacas para um grande volume de elementos não apenas simplificou a logística de execução, mas também assegurou a viabilidade econômica e a estabilidade de longo prazo das fundações do empreendimento Auroreal.

Ficha Técnica (Foco Fundações):

• Tipo de Solução de Fundação: Fundações Profundas em Estacas Hélice Contínua
• Principais Desafios do Solo: Arenoso com Nível D’água Elevado
• Softwares Utilizados: TQS (para análise e dimensionamento estrutural das fundações)
• Normas de Referência Principais: ABNT NBR 6122 (Projeto e execução de fundações), ABNT NBR 6118 (Projeto de estruturas de concreto – para elementos de fundação em concreto), ABNT NBR 6120, ABNT NBR 6123.