ATP Residencial Sense – Verificação e Segurança em Múltiplos Sistemas Estruturais

O Desafio: A Avaliação Técnica do Residencial Sense apresentou uma combinação única de desafios. A torre principal, com 19 pavimentos em alvenaria estrutural, exigia análises de estabilidade globais complexas. Somou-se a isso uma dificuldade de comunicação, pois o projetista original não compartilhou o modelo estrutural, o que demandou um esforço adicional para a convergência de informações. Por fim, o empreendimento possuía dois sistemas estruturais distintos — Alvenaria Estrutural na torre e Concreto Armado no edifício garagem —, aumentando o volume e a complexidade do trabalho de verificação.

A Solução MConsult: Diante dos desafios, a MConsult adotou uma abordagem proativa e focada na gestão. Para contornar a ausência do modelo original, elaboramos um relatório detalhado de premissas, que serviu como base para o desenvolvimento de um novo modelo pela MConsult, garantindo a maior fidelidade possível ao projeto. A análise foi segmentada entre a torre e o edifício garagem, e para garantir a agilidade que o cliente necessitava, alocamos duas equipes simultâneas para trabalhar em cada um dos sistemas. Essa estratégia permitiu a emissão dos relatórios de conformidade de forma independente e alinhada ao cronograma da construtora.

Resultados e Benefícios: A metodologia de trabalho da MConsult assegurou que o cronograma do cliente fosse atendido com rigor, mesmo diante dos obstáculos. A verificação independente e a emissão dos relatórios de conformidade trouxeram a segurança técnica e a mitigação de riscos indispensáveis para um empreendimento desta escala. Para a construtora, isso se traduziu em tranquilidade para avançar com a obra, com a certeza de que ambos os sistemas estruturais estavam em plena conformidade com as normas e as melhores práticas de engenharia.

Ficha Técnica:

• Estruturas Avaliadas: Alvenaria Estrutural e Estrutura de Concreto Armado
• Software Utilizado: TQS
• Normas de Referência: ABNT NBR 6118, ABNT NBR 6120, ABNT NBR 6123, ABNT NBR 15200, ABNT NBR 15575, ABNT NBR 16868.